Swipe left or right to navigate
Laval (Auteuil)
6032 Rue Pressault H7H3E3 Laval (Auteuil) Laval Others
Description
Features
MLS
15098998
Type
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2
Garage
Yes
Size
NA
Land
5 118 pc
Year Built
2005
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Two or more storey |
| Year constructed | 2005 |
| Dimensions |
38 x 33 feet 11.58 x 10.06 meters |
| Living area | NA |
| Windows |
PVC |
| Window type |
Crank handle |
| Basement |
6 feet and over Finished basement |
| Heating system |
Electric baseboard units |
| Foundation |
Poured concrete |
| Garage |
Attached Heated Tandem |
| Siding |
Brick Vinyl |
| Roofing |
Asphalt shingles |
| Lot area | 5 118 pc |
| Lot dimensions |
100.00 x 51.00 meters 328 x 167 feet |
| Topography |
Flat |
| Driveway |
Double width or more Plain paving stone |
| Parking |
Outdoor Garage |
| Pool |
Heated Inground |
| Landscaping |
Fenced Patio Landscape |
| Zoning |
Residential |
Unit PRINCIPAL
Bienvenue dans une propriété qui combine confort, espace et qualité de vie au coeur du très recherché secteur d'Auteuil. Dès l'entrée, vous serez charmé par les aires de vie à aire ouverte, où la lumière naturelle abondante met en valeur chaque espace. Le salon, convivial et chaleureux, est centré autour d'un foyer au gaz qui crée une ambiance accueillante en toute saison. La cuisine et la salle à manger s'intègrent harmonieusement, offrant un lieu idéal pour recevoir famille et amis.
À l'étage inférieur, le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale polyvalente, parfaite pour les soirées cinéma, les jeux ou un espace détente. On y retrouve également une 4e chambre ainsi qu'une salle de bain complète, offrant une flexibilité remarquable pour une famille, des invités ou un espace de télétravail confortable.
À l'extérieur, la cour arrière a été pensée pour profiter pleinement de la belle saison. Entièrement clôturée et intime, elle est soigneusement aménagée et met en vedette une piscine creusée chauffée, parfaite pour prolonger les plaisirs de l'été. La vaste terrasse couverte permet de profiter des repas et des moments de détente, peu importe le temps.
Côté stationnement et rangement, la propriété se démarque avec un rare garage double tandem (14' x 31'), en plus d'une grande allée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atout considérable dans le secteur.
L'emplacement est tout aussi attrayant : quartier familial, sécuritaire et très accessible, à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, transports en commun incluant la gare de train de banlieue, ainsi que de nombreux services essentiels.
Cette propriété offre bien plus qu'un simple espace de vie : elle propose un véritable style de vie, où confort, fonctionnalité et emplacement se rencontrent pour créer un milieu de vie idéal pour votre prochain chapitre.
Sale with legal warranty
Inclusions
all window coverings, except for 2 bedrooms (curtains and rods)(2nd floor), all light fixtures, except for primary bedroom (2nd floor) and powder room (main floor), all appliances, except for freezer (garage) and fridge (basement), tempo 20*16, pool equipment.
Exclusions
All the sellers' properties.
-
Building assessment 2023
$ 476,000
-
Lot assessment 2023
$ 255,000
-
Total
$ 731,000
-
Taxes municipales 2026
$ 4,501
-
Taxes scolaires 2026
$ 481
6032 Rue Pressault H7H3E3 Laval (Auteuil) Laval Others
FOR SALE
$849,900 CAD
Get in touch for more about this property
Listing agent
Frédéric Grimard
Residential and Commercial Real Estate Broker
Let's Make Your Property Journey Effortless
Have questions or ready to take the next step? Whether you're looking to buy, rent, or invest, our team is here to guide you every step of the way. Let's turn your property goals into reality.