Une cour d'été qui change tout, à Sainte-Rose
Terrasse, gazebo en bois, cuisine extérieure et grande piscine hors terre : la cour arrière de cette maison du 1405 rue Avila-Desroches est pensée pour recevoir. Et ce n'est qu'une partie de l'histoire. Cette maison à étages repose sur un terrain de coin de 444 m², dans le secteur Val/Jardins Ste-Rose à Laval.
Pour les familles qui veulent de l'espace et de la vie
Avec ses 3 chambres à l'étage, ses 162 m² de superficie habitable et ses 12 pièces, cette propriété offre de la place pour la vie de famille. Une quatrième chambre pourrait même être aménagée au sous-sol, selon vos besoins. Les étés se vivent dehors, entre baignades et repas autour du BBQ, et le secteur est décrit comme calme et paisible.
Une cuisine rénovée et des aires ouvertes lumineuses
Dès l'entrée, vous remarquerez les grands espaces à aire ouverte, l'aménagement moderne et la luminosité naturelle abondante. Le terrain de coin est une caractéristique plutôt rare dans ce secteur. Au cœur de la maison, la cuisine rénovée et fonctionnelle propose beaucoup d'espace de travail et un grand îlot central, idéal pour cuisiner, discuter et faire les devoirs.
Une cour pensée pour recevoir
La cour arrière est sans doute le grand moment de la visite. Vous y trouverez :
- une terrasse
- un gazebo en bois
- une cuisine extérieure
- une grande piscine hors terre
De quoi accueillir famille et amis durant la belle saison.
Le garage attaché et la recharge électrique
Le garage attaché, à simple largeur, donne accès directement à la maison par le sous-sol. Selon le courtier, une nouvelle porte de garage, accompagnée d'une porte piétonne donnant accès au garage, sera installée avant le 15 novembre 2026. Tout le câblage nécessaire est également en place pour accueillir une borne de recharge électrique.
Un quartier pratique, à deux pas des parcs
Le parc Roch-Hébert est à environ 385 m, le parc Olier-Payette à 600 m, le parc Laguerrier à 682 m et le parc des Terrasses à 800 m. Le parc Horizon-Jeunesse se trouve à environ 895 m. Tous sont à distance de marche. L'arrêt d'autobus Sainte-Rose / Jean-Charles est à environ 481 m et la gare de Sainte-Rose, à environ 594 m. On trouve aussi à proximité une garderie ou un CPE, une école primaire, une école secondaire et une piste cyclable. La propriété est également à proximité des autoroutes 15 et 440, ainsi que de commerces, de restaurants et de services.
Les chiffres à retenir
- Prix : 849 900 $
- Type : maison à étages
- Chambres : 3, avec possibilité d'une quatrième au sous-sol
- Salles : 1 salle de bain et 1 salle d'eau
- Superficie habitable : 162 m²
- Terrain : 444 m²
- Garage : attaché, simple largeur
- Piscine : hors terre
Les inclusions et exclusions détaillées (appareils, stores, rideaux, etc.) seront à confirmer avec votre courtier lors de la visite et dans les documents de la transaction.
Envie de découvrir la cour et la cuisine en personne ? Communiquez avec Frédéric Grimard, courtier immobilier résidentiel et commercial, au 438 526-7693 ou visitez www.grimardimmobilier.com pour planifier votre visite.
Foire aux questions
Combien de chambres compte la maison ?
La maison compte 3 chambres à l'étage, avec la possibilité d'en aménager une quatrième au sous-sol selon vos besoins.
Quelle est la superficie du terrain et de la maison ?
La superficie habitable est de 162 m² et le terrain de coin fait 444 m².
Qu'y a-t-il dans la cour arrière ?
On y trouve une terrasse, un gazebo en bois, une cuisine extérieure et une grande piscine hors terre.
Peut-on installer une borne de recharge électrique ?
Selon le courtier, tout le câblage nécessaire a déjà été installé pour accueillir une borne de recharge électrique.
Quelles sont les inclusions et exclusions ?
Elles sont à confirmer avec votre courtier lors de la visite et dans les documents de la transaction.
