Une adresse qui se remarque dès le premier regard
Il y a des maisons qu'on visite par curiosité, et d'autres qu'on visite parce qu'on sait, dès les premières photos, qu'elles sont différentes. Le 11050, rue De Courcelles, à Mirabel, fait partie de cette deuxième catégorie. Nichée sur un terrain de coin dans le secteur paisible et recherché de Domaine Vert Nord, cette résidence à étages a été entretenue avec un soin remarquable, et ça se voit à chaque détail. La luminosité naturelle traverse les espaces généreux, les matériaux ont été choisis pour durer, et la cour arrière invite déjà à imaginer les étés à venir. Bienvenue dans une propriété qui n'a rien à cacher et tout à offrir.
Pour qui est cette maison ?
Cette propriété s'adresse aux familles qui ne veulent pas choisir entre le confort du quotidien et le plaisir du week-end. Trois chambres, deux salles de bains complètes, une salle d'eau, 12 pièces au total et un sous-sol au potentiel immense : il y a de la place pour grandir, pour recevoir, pour s'installer durablement.
Le secteur Domaine Vert Nord est reconnu pour sa qualité de vie, sa tranquillité et sa proximité avec les services essentiels. Pour les familles qui cherchent à s'établir dans un milieu de vie structuré, verdoyant et bien desservi, cette adresse coche toutes les cases.
La cuisine et son îlot spectaculaire : le cœur battant de la maison
Certaines cuisines sont fonctionnelles. Celle-ci est franchement impressionnante. L'îlot en quartz de 9 pi x 5 pi trône au centre de la pièce comme une invitation permanente à cuisiner, à partager, à recevoir. C'est l'espace où les matins de semaine ressemblent à des brunchs du dimanche.
À cela s'ajoute un garde-manger de 5 pi x 4 pi, généreux et bien pensé, qui offre un rangement exceptionnel pour les familles comme pour les passionnés de cuisine. Les planchers en bois franc et en céramique, présents partout dans la maison, complètent le tableau avec une élégance sobre et intemporelle.
La cour arrière et la piscine creusée : votre été commence ici
La cour arrière de cette propriété n'est pas un simple espace vert : c'est un vrai havre de paix soigneusement aménagé. La piscine creusée en est l'élément central, mais l'ensemble de l'aménagement témoigne d'une fierté de propriété évidente. Que ce soit pour les après-midi en famille, les soirées entre amis ou les moments de détente en solo, cet espace extérieur est pensé pour être vécu pleinement.
Le garage double vient compléter le tout : stationnement confortable, rangement généreux, espace pour les projets du quotidien. Sur un terrain de coin de 6 243 pi², la propriété bénéficie d'une intimité et d'une superficie peu communes dans un secteur résidentiel.
Un quartier vivant, à taille humaine
Ce qui fait la valeur d'une adresse, c'est aussi ce qui l'entoure. À Domaine Vert Nord, le quotidien est facilité par une série de commodités accessibles à courte distance.
- École du Domaine-Vert-Nord : à seulement 316 m, les enfants peuvent s'y rendre à pied en quelques minutes.
- Les Petits Soleils Enchantés : à environ 950 m, et la Garderie Les P'Tits Soleils Enchantés à moins de 1,5 km pour les tout-petits.
- Parc René-Lecavalier, Parc Sylvain-Lelièvre et Parc Jean-Talon : trois parcs accessibles en moins de 750 m, parfaits pour les sorties en famille.
- Espace Vert : à moins de 1 km, pour profiter de la nature à deux pas de chez vous.
- Metro : à environ 1,5 km pour les courses du quotidien, et Café Dépôt à un peu plus d'un kilomètre pour le café du matin.
- Des terrains de soccer et football à environ 1 km pour les amateurs de sport.
Les amants du plein air seront également comblés : golf, ski de fond, sentiers de motoneige et sentiers de VTT font partie des activités accessibles dans le secteur. L'autoroute est à proximité pour faciliter les déplacements vers Montréal ou les Laurentides.
Les chiffres qui parlent d'eux-mêmes
Voici ce que cette propriété comprend, en un coup d'œil :
- Prix demandé : 1 049 900 $
- Type : Maison à étages
- Chambres : 3
- Salles de bain complètes : 2
- Salle d'eau : 1
- Nombre de pièces : 12
- Superficie du terrain : 6 243 pi²
- Piscine : creusée
- Garage : double largeur
- Sous-sol : non aménagé, avec un potentiel d'aménagement immense (salle familiale, chambre supplémentaire, gym, cinéma maison, bureau…)
Inclusions : cuisinière GE, réfrigérateur Samsung, lave-vaisselle LG, laveuse et sécheuse Samsung, gazebo, cabanon, meuble de télévision au rez-de-chaussée, luminaires, tringles et pôles à rideaux, équipement de piscine, décoration de foyer extérieur, meuble de télévision du 2e étage et foyer électrique du 2e étage.
Une propriété clé en main où les grandes décisions de rénovation ont déjà été prises. Il ne reste qu'à s'installer.
Cette propriété d'exception mérite d'être vue en personne. Communiquez dès aujourd'hui avec Frédéric Grimard, courtier immobilier résidentiel et commercial, pour planifier votre visite privée ou pour obtenir plus d'informations.
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Frequently Asked Questions
La propriété est-elle vraiment clé en main ?
Oui. La maison a été soigneusement entretenue au fil des années et les matériaux choisis (bois franc, céramique, quartz) sont durables et de qualité. Le sous-sol non aménagé représente la seule zone à personnaliser selon vos besoins, ce qui constitue davantage une opportunité qu'un travail à faire.
Qu'est-ce qui est inclus dans la vente ?
Les inclusions sont généreuses : cuisinière GE, réfrigérateur Samsung, lave-vaisselle LG, laveuse et sécheuse Samsung, gazebo, cabanon, meubles de télévision (rez-de-chaussée et 2e étage), foyer électrique du 2e étage, luminaires, tringles et pôles à rideaux, équipement de piscine et décoration de foyer extérieur.
L'école primaire est-elle vraiment proche ?
Tout à fait. L'École du Domaine-Vert-Nord est à 316 m de la propriété, ce qui représente environ 4 à 5 minutes à pied pour les enfants.
Quelles sont les possibilités pour le sous-sol ?
Le sous-sol non fini offre un espace brut à fort potentiel. Selon vos besoins, vous pourriez y aménager une salle familiale, une ou plusieurs chambres supplémentaires, un espace de travail, un gym, un cinéma maison ou encore une salle de jeux. Votre courtier peut vous orienter vers des professionnels qualifiés pour estimer les coûts d'aménagement.
Comment se déroule le processus d'achat au Québec ?
Au Québec, la transaction immobilière est encadrée par l'OACIQ et se conclut devant notaire. Votre courtier immobilier vous accompagne à chaque étape, de la promesse d'achat jusqu'à la signature chez le notaire. Il est recommandé de consulter un conseiller hypothécaire et un notaire pour connaître les conditions actuelles et les frais applicables à votre situation.
