Un 7e étage qui change tout
Il y a des condos qu'on visite par curiosité et d'autres qu'on ne veut plus quitter. Celui du 5077, rue Paré en fait partie. Dès que les portes s'ouvrent, la lumière prend toute la place : le plancher de bois franc brille sous les grandes fenêtres, l'aire ouverte respire, et au fond, le grand balcon privé invite à s'installer avec un café du matin. On est au 7e étage, au-dessus du bruit, dans un immeuble construit en 2014 qui a su vieillir avec soin. Ce condo ne raconte pas une promesse de confort, il la tient dès la première seconde.
Pour qui est ce condo, et pourquoi maintenant
Ce condo s'adresse aux professionnels et aux acheteurs urbains qui veulent un mode de vie clé-en-main sans compromis sur la qualité. Deux chambres bien pensées, deux salles de bain complètes, un stationnement, deux espaces de rangement : tout est là, dès le premier jour. Pas besoin de rénover, pas besoin d'attendre. Le quartier Côte-des-Neiges offre une densité de services rare, et la connexion au Réseau Express Métropolitain (REM) à quelques pas transforme les déplacements quotidiens. Pour ceux qui cherchent à habiter un espace qui travaille aussi fort qu'eux, cette unité coche toutes les cases.
Les vrais atouts de cette unité
Une chambre principale qui mérite son nom
La chambre principale n'est pas simplement grande, elle est conçue pour offrir une vraie retraite. Walk-in intégré, salle de bain attenante privée : le matin commence et se termine dans votre propre espace, sans partager. C'est un luxe concret qui se ressent au quotidien.
Le bois franc, une signature
Dans un marché où le plancher stratifié est souvent la norme, le véritable plancher de bois franc de cette unité se distingue immédiatement. Il apporte chaleur, cachet et une qualité visuelle qui traverse les années sans se démoder.
Les commodités de l'immeuble
La salle d'entraînement et la terrasse commune de l'immeuble prolongent l'espace de vie bien au-delà des 811 pi² de l'unité. Que ce soit pour un entraînement matinal ou une soirée en plein air avec des amis, ces espaces partagés ajoutent une dimension réelle à la vie dans le bâtiment.
Côte-des-Neiges : un quartier qui vit à votre rythme
La situation du 5077, rue Paré est franchement difficile à battre. À quelques pas de la porte, la Place du Triangle (61 m) et le Parc de la Savane (173 m) offrent des espaces verts pour décompresser. Pour les courses du quotidien, le Marché Epicure est à 84 m, le Nuvo Market à 247 m et l'IGA Marché Mélanie à 269 m : l'épicerie ne sera plus jamais une corvée.
Les arrêts d'autobus Paré / Mountain Sight (60 m) et Paré / Décarie (129 m) se trouvent littéralement en bas de l'immeuble, et la station de REM Namur n'est qu'à 279 m à pied. La station De La Savane complète l'accès au réseau à 690 m. L'autoroute est également accessible rapidement pour ceux qui se déplacent en voiture.
Pour le café du matin, le Café Triangle MTL est à 244 m et le Tim Hortons à 326 m. Côté restauration, Pushap est pratiquement au pied de l'immeuble (27 m), et le Restaurant Boustan, Marathon Souvlaki et Arahova Souvlaki sont tous à moins de 325 m. Le quartier compte aussi des parcs supplémentaires comme le Parc Saidye-Bronfman (384 m) et le Parc Elie-Wiesel (559 m), ainsi que le Fusion Complex (528 m) et l'Aréna Bill Durnan (787 m) pour les amateurs de sport. Des établissements d'enseignement de tous les niveaux, dont un cégep et une université, ainsi qu'un hôpital, des garderies et des écoles primaires et secondaires se trouvent à proximité.
Les chiffres derrière l'expérience
Cette unité est offerte à 499 000 $. Voici ce que comprend concrètement cet investissement :
- Appartement de 8 pièces réparties sur 811 pi²
- 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes
- 1 place de stationnement (garage simple largeur)
- 2 espaces de rangement
- Immeuble construit en 2014, bien entretenu
- Inclusions : stores, rideaux, luminaires, tablette, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, laveuse-sécheuse
Toutes les inclusions sont déjà en place : vous entrez, vous posez vos boîtes, vous êtes chez vous.
Ce condo au cœur de Côte-des-Neiges mérite d'être vu en personne. Communiquez avec Frédéric Grimard, courtier immobilier, pour planifier votre visite dès maintenant.
📞 438 526-7693
🌐 www.grimardimmobilier.com
Frequently Asked Questions
Quelles sont les inclusions avec cette propriété ?
Les stores, rideaux, luminaires, tablette, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde ainsi que la laveuse-sécheuse sont tous inclus dans la transaction. Vous n'avez rien à prévoir pour les grands appareils.
Y a-t-il un stationnement intérieur inclus ?
Oui, l'unité comprend une place de stationnement de type garage simple largeur, ainsi que deux espaces de rangement.
Quelle est la proximité avec le REM et les transports en commun ?
La station de REM Namur est à 279 m de l'immeuble, soit à distance de marche. Des arrêts d'autobus se trouvent également à moins de 170 m. La station De La Savane est accessible à 690 m.
L'immeuble offre-t-il des commodités communes ?
Oui, les résidents ont accès à une salle d'entraînement et à une terrasse commune, deux espaces appréciables qui prolongent la vie dans l'immeuble.
Quand a été construit l'immeuble ?
L'immeuble a été construit en 2014. Il s'agit d'un bâtiment relativement récent qui offre les standards de construction et d'isolation modernes.
