Une maison lumineuse avec piscine au cœur de Pointe-aux-Trembles

Faite pour ceux qui cherchent de l'espace et un vrai milieu de vie

Cette maison à étages de 10 pièces s'adresse à ceux qui veulent que leur quotidien soit simple et agréable. Trois chambres à coucher, une salle de bain entièrement refaite, une salle d'eau pratique et des espaces de vie faciles à s'approprier : tout est pensé pour que la famille s'y sente bien dès le premier jour.

Le secteur de Pointe-aux-Trembles est reconnu pour son caractère paisible et sa vie de quartier bien ancrée. Parcs à deux pas, services essentiels à portée de marche, transports en commun accessibles rapidement : c'est un milieu de vie complet, sans compromis.

Les vrais atouts qui font la différence

Une luminosité qui change tout

La fenestration abondante de cette propriété n'est pas un détail : c'est ce qui donne à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et vivante. Salon, cuisine, salle à manger, les espaces de vie baignent dans la lumière naturelle tout au long de la journée, ce qui transforme complètement l'expérience du quotidien.

Confort quatre saisons avec les thermopompes murales

Deux thermopompes murales, l'une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, assurent une climatisation efficace en été et un chauffage d'appoint performant en hiver. Le confort est au rendez-vous peu importe la saison, et ce, sans effort.

Une cour arrière pensée pour en profiter

Le deck arrière neuf construit au printemps 2022 et la piscine hors terre installée en mai 2023 font de la cour un espace de détente et de rassemblement à part entière. Que ce soit pour les soirées en famille ou les après-midis ensoleillés, cet espace extérieur est prêt à accueillir vos meilleurs moments.

Un quartier où tout est vraiment à portée

Le 940, 9e Avenue bénéficie d'une localisation enviable dans Pointe-aux-Trembles. À moins de 200 mètres, les arrêts de bus sur Saint-Jean-Baptiste permettent de prendre les transports en commun rapidement. Le Parc Saint-Jean-Baptiste est à environ 200 mètres, tandis que les parcs Rosaire-Prieur, Emma-Boubonnais et Ernest-Rocheleau se trouvent tous à moins de 600 mètres.

Pour les familles, le secteur est particulièrement bien desservi : l'école Sainte-Marguerite-Bourgeois est à environ 500 mètres, et plusieurs autres établissements scolaires, dont l'École François-La Bernade, l'École primaire Saint-Marcel et le Centre Paul-Gratton, sont tous à moins de 800 mètres. Une garderie et un cégep font également partie des ressources accessibles à proximité, tout comme une université.

Pour le quotidien, le Metro se trouve à environ 440 mètres et un Tim Hortons à 330 mètres. La Piscine Roussin est accessible à environ 550 mètres, et des pistes cyclables complètent l'offre récréative du secteur. L'accès aux principaux axes routiers facilite par ailleurs les déplacements vers le centre-ville et les environs.

Les chiffres derrière la propriété

Prix demandé : 499 900 $

• Type : Maison à étages
• Chambres : 3
• Salle de bain : 1 (entièrement refaite en 2020)
• Salle d'eau : 1
• Nombre de pièces : 10
• Superficie du terrain : 2 358 pi²
• Piscine : hors terre (installée en mai 2023)

Inclusions : cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, stores et rideaux, 2 thermopompes murales.

Parmi les améliorations récentes les plus significatives : isolation et thermopompes (2016), fenêtres de façade (2016), porte et fenêtres arrière (2019), rallonge et salle de bain refaites entièrement incluant la fondation (2020), renforcement de la poutre en acier (2020), réparation de fissures de fondation (2021), pavé uni et stationnement (2022), deck arrière neuf (2022), isolation et ventilation de l'entretoit (2023), piscine hors terre (2023), panneau électrique et câblage complet avec borne de recharge (2023).