Une adresse qui change le quotidien
Au 7e étage du 5077, rue Paré, la ville s'ouvre devant vous. La lumière entre à flots, le plancher de bois franc réchauffe chaque pièce, et le grand balcon privé devient votre prolongement naturel dès les premiers beaux jours. Ce condo n'est pas simplement un logement : c'est un cadre de vie soigneusement pensé, dans un immeuble construit en 2014 qui a su conserver toute sa fraîcheur.
Ici, la qualité se ressent dès le premier pas. L'unité 713 propose deux chambres à coucher, deux salles de bain complètes et une aire de vie à concept ouvert qui invite autant à la détente qu'à recevoir. Tout est en place pour que vous puissiez simplement vous installer et profiter.
Pour qui est ce condo ?
Ce type d'unité s'adresse aux professionnels urbains qui recherchent un équilibre entre qualité de vie, praticité et emplacement stratégique. Que vous travailliez au centre-ville, que vous fréquentiez l'un des établissements d'enseignement du secteur ou que vous souhaitiez simplement vivre dans un quartier dynamique et bien desservi, l'unité 713 répond à vos attentes.
L'investisseur à la recherche d'un actif attrayant dans un immeuble bien entretenu, situé à deux pas du Réseau express métropolitain, y trouvera également une occasion concrète à considérer.
Les atouts qui font la différence
Une chambre principale qui redéfinit le confort
La chambre principale est généreuse, dotée d'un walk-in et d'une salle de bain attenante privée. C'est un espace pensé pour vous ressourcer, loin de l'agitation du quotidien. La deuxième chambre, polyvalente, peut accueillir un invité, un bureau ou un espace personnel selon vos besoins.
Un concept ouvert baigné de lumière
Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un ensemble fluide et lumineux. Le véritable plancher de bois franc apporte une chaleur authentique que les matériaux synthétiques ne peuvent pas reproduire. La cuisine est bien équipée et les inclusions sont généreuses : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse et sécheuse sont tous compris dans la transaction.
Des commodités collectives de qualité
L'immeuble propose une salle d'entraînement et une terrasse commune, deux espaces qui prolongent votre chez-vous sans que vous ayez à quitter l'adresse. À cela s'ajoutent une place de stationnement et deux espaces de rangement, des atouts concrets dans la vie quotidienne d'un copropriétaire urbain.
Le quartier Côte-des-Neiges : tout à portée de main
L'emplacement du 5077, rue Paré est l'un de ses arguments les plus solides. À quelques pas de l'immeuble, vous trouverez une concentration remarquable de services et d'espaces verts.
- Parcs : La Place du Triangle est à 61 m, le Parc de la Savane à 173 m, le Parc Saidye-Bronfman à 384 m et le Parc Elie-Wiesel à 559 m. La verdure est littéralement au bas de votre immeuble.
- Épiceries : Le Marché Epicure est à 84 m, le Nuvo Market à 247 m et l'IGA Marché Mélanie à 269 m. Faire ses courses à pied est un réflexe naturel ici.
- Cafés et restaurants : Le Café Triangle MTL est à 244 m, le Tim Hortons à 326 m et le Java U à 437 m. Côté repas, Pushap est à 27 m, le Restaurant Boustan à 291 m, Marathon Souvlaki à 294 m et Arahova Souvlaki à 321 m.
- Transports : L'arrêt d'autobus Paré / Mountain Sights est à 60 m. La station de REM Namur est à 279 m et la station De La Savane à 690 m. L'accès à l'autoroute est également à proximité.
- Services et éducation : Le secteur est desservi par des garderies, des écoles primaires et secondaires, un cégep et une université, en plus d'un hôpital et d'une piste cyclable.
- Sports et culture : Le Fusion Complex est à 528 m, l'Aréna Bill Durnan à 787 m et le Dollar Cinema à 837 m.
Les chiffres derrière la valeur
L'unité 713 est offerte à 519 900 $. Voici un résumé des données clés :
- Type : Appartement en copropriété
- Superficie habitable : 811 pi²
- Chambres : 2
- Salles de bain : 2
- Pièces totales : 8
- Stationnement : Garage (simple largeur)
- Rangement : 2 espaces inclus
- Année de construction de l'immeuble : 2014
- Inclusions : Stores, rideaux, luminaires, tablette, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, laveuse-sécheuse
Une propriété clé en main, avec des inclusions complètes et un immeuble bien entretenu : la valeur est au rendez-vous.
Ce condo au cœur de Côte-des-Neiges mérite d'être vu en personne. Contactez Frédéric Grimard, courtier immobilier, pour planifier votre visite dès aujourd'hui : 438 526-7693 ou grimardimmobilier.com. Une occasion concrète, une équipe disponible pour vous guider à chaque étape.
Foire aux questions
Quelles sont les inclusions avec ce condo ?
Les inclusions sont généreuses : stores, rideaux, luminaires, tablette, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, laveuse et sécheuse sont tous inclus dans la transaction.
Est-ce que le stationnement est inclus ?
Oui, l'unité inclut une place de stationnement dans un garage de simple largeur, ainsi que deux espaces de rangement.
Comment est l'accès aux transports en commun depuis le 5077, rue Paré ?
L'accès est excellent. L'arrêt d'autobus Paré / Mountain Sights est à 60 m de l'immeuble, la station de REM Namur est à 279 m et la station De La Savane à 690 m. L'autoroute est également accessible à proximité.
L'immeuble offre-t-il des espaces communs ?
Oui, les résidents bénéficient d'une salle d'entraînement et d'une terrasse commune, deux espaces appréciables qui complètent le mode de vie offert par cette copropriété.
Comment puis-je planifier une visite ?
Il vous suffit de contacter Frédéric Grimard, courtier immobilier, par téléphone au 438 526-7693 ou via le site grimardimmobilier.com. Il se fera un plaisir de vous accompagner et de répondre à toutes vos questions.
