Maison à étages

58 Rue Sicard H7H1R1 Laval (Auteuil) Laval Autres

Name: 58 Rue Sicard
SKU: 13905848
Price: 895000 CAN
Availability: InStock

895 000 $ CAD

MLS: 13905848

Courtier inscripteur

Frédéric Grimard Courtier immobilier résidentiel et commercial 4385267693 5142787170 frederic.grimard@remax-quebec.com

Description

Magnifique propriété à étages située dans un secteur prisé de Laval. La propriété vous offre 3 grandes chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. Mais la véritable particularité de cette propriété se trouve à l'extérieur! Vous profiterez d'une cour arrière exceptionnelle, avec une grande terrasse, un spa et une piscine creusée.Et le facteur WOW? Vous êtes directement adossé au parc du Bois de l'Équerre, vous offrant un environnement paisible et intime. Vous avez également la possibilité d'agrandir la cour arrière afin de créer encore plus d'espace extérieur selon vos besoins. FAITES VITES UNE VISITE S'IMPOSE.

Sommaire

Chambres: 3
Salles de bain: 1 Salle de bain
Salles d’eau: 2
Pièces: 10 Pièces
Année de construction: 2010
Superficie habitable: ND
Superficie du terrain: 3 733 pi² (346.80 m²)
Type de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: ND
Dimensions du terrain: 0.00 x 0.00 mètres
0 x 0 pieds

Addenda

***** POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ ? *****

* Une propriété soigneusement entretenue par ses seuls et uniques propriétaires depuis sa construction. Une maison où l'entretien et l'amour du détail se ressentent dès votre arrivée.

* 3 grandes chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol, selon vos besoins.

* 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.

* De vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle. Dès votre entrée, vous serez charmé par la belle luminosité et la sensation d'espace qui caractérisent cette propriété.

ATTENDEZ DE VOIR LA COUR ARRIÈRE !

C'est véritablement ici que cette propriété se démarque!

Vous profiterez d'une magnifique cour arrière entièrement aménagée, comprenant une grande terrasse parfaite pour les BBQ et les rassemblements entre amis ou en famille, un spa ainsi qu'une piscine creusée qui vous permettront de profiter pleinement de vos étés à la maison.

Et le facteur WOW?

La propriété est directement adossée à un boisé du parc du Bois de l'Équerre, vous offrant une intimité exceptionnelle et aucun voisin à l'arrière. Un véritable privilège!

Vous bénéficiez également de la possibilité d'agrandir la cour arrière et de l'aménager selon vos projets et vos besoins. Un potentiel unique qui vous permet de créer votre propre oasis extérieure!

UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE

Vous êtes à seulement 2 minutes de marche de l'école secondaire Horizon Jeunesse et à environ 5 minutes de marche de la gare de Sainte-Rose, en plus de profiter d'un environnement paisible et recherché.

Une propriété comme celle-ci est rare sur le marché!

Un espace de vie exceptionnel, une cour arrière spectaculaire, aucune propriété directement à l'arrière et une localisation stratégique : tout est réuni pour faire de cette maison votre prochain chez-vous.

N'attendez plus! Une visite s'impose. Vous pourriez bien avoir votre coup de coeur!

Détails du bâtiment

Garage: Intégré
Simple largeur

Détails du terrain

Stationnement: Au garage
Zonage: Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipal

Pièces des unités

Unité	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	13.11x16 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	8.11x10.10 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	8.6x8.6 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle d'eau	4.5x4.7 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	10.11x18.11 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	11.9x14.7 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	10x10.5 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	8x9.1 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	11.2x23.5 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	6.2x8.3 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	6.2x8.2 P	Béton

Inclusions

Hotte de cuisinière, tous les luminaires installés de façon permanente, miroirs de salle de bain fixes, ouvre-porte de garage, télécommandes de garage, spa et ses équipements, thermopompe de la maison, système d'irrigation Rain Bird, équipements et accessoires de piscine, chauffe-eau (thermopompe) de la piscine et pompe de la piscine, échangeur d'air, pompe de puisard, chauffe eau de la maison.

Exclusions

Réfrigérateurs, Congélateur, Laveuse et Sécheuse, Cuisinière, Lave vaisselle ,Micro-ondes Tout autre électroménager autonome, tous les meubles et cadre, les rideaux et tringles à rideau, les meubles de jardins, les parasols ainsi que leur base, le BBQ le four a Pizza, le robot pour nettoyer la piscine.