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Shawinigan
2333 Av. des Ormeaux G9N6C8 Shawinigan Mauricie Shawinigan
Description
Découvrez cette propriété offrant un beau potentiel dans un secteur paisible et familial de Shawinigan. Avec ses 3 chambres au rez-de-chaussée, son sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement, son grand garage et sa vaste cour arrière, elle constitue une excellente opportunité pour une famille à la recherche d'espace. Plusieurs améliorations majeures ont déjà été réalisées, dont l'installation d'un drain intérieur, d'une thermopompe centrale et la réisolation complète de l'entretoit. Une belle occasion de personnaliser une propriété à votre goût tout en profitant d'une base bien entretenue.
Sommaire
MLS
23027546
Type
Résidentiel
Chambres
4
Salles de bain
2
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
6 000 pi² (557.40 m²)
Année
1962
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1962 |
| Dimensions |
12.82 x 9.16 mètres 42 x 30 pieds |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Partiellement aménagé |
| Fondation |
Bloc de béton |
| Garage |
Détaché Simple largeur |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte Membrane élastomère |
| Superficie du terrain | 6 000 pi² (557.40 m²) |
| Dimensions du terrain |
30.48 x 18.29 mètres 100 x 60 pieds |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Unité PRINCIPAL
Un excellent potentiel à personnaliser
Profitez d'une propriété offrant une base solide et la possibilité de l'adapter à vos goûts et à vos besoins.
Un secteur paisible et familial
Située dans un quartier tranquille de Shawinigan, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un environnement agréable et sécuritaire.
De l'espace pour toute la famille
Avec ses 3 chambres au rez-de-chaussée, son sous-sol polyvalent et sa vaste cour arrière, chacun y trouvera sa place.
Des améliorations importantes déjà réalisées
Drain intérieur, thermopompe centrale et réisolation complète de l'entretoit : plusieurs travaux majeurs ont déjà été effectués pour votre tranquillité d'esprit.
Garage et grand terrain
Que ce soit pour le rangement, les projets de bricolage ou les activités extérieures, le garage et la grande cour offrent de nombreuses possibilités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 169,800
-
Évaluation terrain 2026
$ 24,500
-
Grand total
$ 194,300
-
Taxes municipales 2026
$ 2,798
-
Taxes scolaires 2025
$ 102
2333 Av. des Ormeaux G9N6C8 Shawinigan Mauricie Shawinigan
À VENDRE
299 900 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Carl Parent-Zaccour
Courtier immobilier résidentiel
Frédéric Grimard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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