Maison à étages
1405 Rue Avila-Desroches, Laval (Sainte-Rose) H7L 0E1
849 900 $ CAD
MLS: 19992556
Courtier inscripteur
Description
Magnifique maison à étages située dans l'un des secteurs les plus prisés de Sainte-Rose. Située sur un terrain de coin, cette propriété bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Elle vous offre 3 grandes chambres à coucher à l'étage, avec la possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol. Dès votre entrée, vous serez charmé par ses vastes aires de vie ouvertes, baignées de lumière et mises en valeur par une superbe cuisine rénovée. La cour arrière vous offre un magnifique gazebo en bois, une cuisine extérieure, une terrasse ainsi qu'une piscine hors terre. FAITES VITE, UNE VISITE S'IMPOSE!
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 12 Pièces
- Année de construction
- 2002
- Superficie habitable
- 1 742 pi² (161,80 m²)
- Superficie du terrain
- 4 776 pi² (443,70 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 24 x 36 pieds
7.32 x 10.97 mètres - Dimensions du terrain
- 11.88 x 31.07 mètres
39 x 102 pieds
Addenda
***** POURQUOI ACHETER CETTE MAGNIFIQUE MAISON ? *****
-Pour sa localisation parfaite, dans un secteur calme, paisible et familial.
-La maison est située sur un terrain de coin avec un véritable FACTEUR WOW, une caractéristique très rare sur le marché dans ce secteur.
-Dès votre entrée dans la propriété, vous serez ravis par ses grands espaces à aire ouverte, son aménagement moderne et sa luminosité naturelle abondante à toute heure de la journée. C'est réellement un atout majeur !
-Vous serez charmé par sa magnifique cuisine rénovée et fonctionnelle, vous offrant beaucoup d'espace ainsi qu'un grand îlot central.
-Vous disposez de 3 grandes chambres à coucher à l'étage, avec également la possibilité d'en aménager une quatrième au sous-sol, selon vos besoins.
-Vous bénéficiez d'un garage attaché à la propriété, vous permettant d'accéder directement à la maison par le sous-sol.
***UNE NOUVELLE PORTE DE GARAGE SERA INSTALLÉE AVANT LE 15 NOVEMBRE 2026, AVEC UNE PORTE PIÉTONNE PERMETTANT D'ACCÉDER DIRECTEMENT AU GARAGE***
Tout le câblage nécessaire a été installé pour accueillir votre borne de recharge électrique !
ATTENDEZ DE VOIR LA COUR ARRIÈRE !
-Une splendide cour arrière vous offre une terrasse, un gazebo en bois ainsi qu'une cuisine extérieure, parfaite pour recevoir famille et amis durant l'été et profiter de belles soirées autour du BBQ. Vous bénéficiez également d'une grande piscine hors terre.
Une propriété comme celle-ci est rare sur le marché !
-SUPER BIEN SITUÉE ! À proximité de la gare de Sainte-Rose, des autoroutes 15 et 440, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et services.
NE MANQUEZ PAS CETTE BELLE OPPORTUNITÉ !
EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ-PRIX !
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***VISITE LIBRE CE DIMANCHE 8 NOVEMBRE 2026 ENTRE 12H00-14h00***
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Mode de chauffage
- Air soufflé
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
Simple largeur - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Piscine
- Hors-terre
- Stationnement
- Au garage
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Climatiseur central
Échangeur d'air
Thermopompe centrale - Proximité
- Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 7.3x7.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 15.3x16.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 15.3x8.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 6.6x7.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10.0x22.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.3x14.9 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.3x15.2 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 12.0x16.9 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 5.5x6.8 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 10.2x10.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 13.8x21.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Hall d'entrée | 9.3x10.0 P | Céramique |
Inclusions
Luminaires, tous les stores du 2e étage et du sous-sol, lave-vaisselle, réfrigérateur, et aspirateur central, système d'irrigation, abris tempo
Exclusions
Cuisinière, laveuse, sécheuse, rideaux et pôles du premier étage, table de patio et son support extérieur.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 305 300 $
- Bâtiment
- 396 400 $
- Total
- 701 700 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 4 338 $
- Taxes scolaires 2026
- 481 $
- Total
- 4 819 $
Photos de la propriété
1405 Rue Avila-Desroches, Laval (Sainte-Rose) H7L 0E1 · MLS 19992556
