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Laval (Chomedey)

3040 Boul. Lévesque O. App. 1108 H7V2G3 Laval (Chomedey) Laval Autres

2 Chambres 1 Salle de bain 986 pc

Description

POURQUOI ACHETER CE CONDO -- Condo lumineux situé au 11e étage de l'immeuble Le Maritime, en bordure de la Rivière des Prairies. Vue dégagée, généreuse fenestration et immense balcon privé de 6 x 38 pi pour profiter pleinement de l'extérieur. Deux chambres confortables, salle de bain complète, salle de lavage indépendante, grand rangement dans l'unité et garage intérieur. Décor classique offrant un excellent potentiel de personnalisation. Immeuble avec ascenseur, à proximité des parcs, pistes cyclables, transports, commerces, restaurants et principaux axes routiers. Vue, espace et emplacement réunis!

Sommaire

MLS

12621233

Type

Résidentiel

Chambres

2

Salle de bain

1

Garage

Oui

Superficie

986 pc

Terrain

Année

1991

Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Appartement
Année de construction 1991
Dimensions ND
Superficie habitable 986 pc
Type de fenêtre
Manivelle
Oscillo-battant
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé
Plinthes électriques
Garage
Intégré
Simple largeur
Dimensions du terrain ND
Stationnement
Au garage
Piscine Creusée
Vue
Sur l'eau
Sur la ville
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Zonage
Résidentiel

Unité PRINCIPAL

Chambre à coucher principale
Niveau: Autre
Dimensions: 11.3x16.5 P
Revêtement: Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
Niveau: Autre
Dimensions: 5x7.6 P
Revêtement: Plancher flottant
Salle de bains
Niveau: Autre
Dimensions: 8.3x9 P
Revêtement: Céramique
Chambre à coucher
Niveau: Autre
Dimensions: 9.8x12.10 P
Revêtement: Plancher flottant
Salle d'eau
Niveau: Autre
Dimensions: 4.5x6 P
Revêtement: Céramique
Cuisine
Niveau: Autre
Dimensions: 6x10 P
Revêtement: Plancher flottant
Coin repas
Niveau: Autre
Dimensions: 8.6x8.9 P
Revêtement: Plancher flottant
Salon
Niveau: Autre
Dimensions: 16.5x17.5 P
Revêtement: Plancher flottant
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé
Interphone
Thermopompe centrale
Facilité d'accès
Ascenseur
Particularités
Accès à l'eauRivière
Terrain boisé : feuillus
Bordé par l'eauRivière
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Services disponibles
Piscine extérieure
Système d'égouts
Municipal
*****POURQUOI ACHETER CE CONDO*****


-Superbe condo situé au 11e étage de l'immeuble Le Maritime, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle grâce à sa généreuse fenestration.

-Emplacement privilégié en bordure de la Rivière des Prairies, idéal pour les amateurs de tranquillité, de promenades et de magnifiques couchers de soleil. Vous bénéficiez d'une belle piscine extérieur en bordure de la rivière des prairies. WOW!

-Impressionnant balcon privé de 6 pi x 38 pi, parfait pour aménager un espace de détente, recevoir famille et amis ou simplement profiter de l'extérieur. Facteur WOW garanti!

-Deux chambres à coucher de belles dimensions offrant un espace de vie confortable et polyvalent. Les deux chambres bénéficient d'un accès direct au balcon.

-Chambre principale avec salle de bain complète attenante, en plus d'une salle d'eau et d'une salle de lavage indépendante, un atout des plus pratiques au quotidien.

-Grand espace de rangement situé directement devant le garage intérieur, permettant de maximiser l'organisation.

-Son décor classique représente une excellente occasion de personnaliser le condo selon vos goûts. Une belle opportunité de moderniser la propriété et de l'aménager au goût du jour.

-Ce qui distingue véritablement cette propriété est son immense potentiel d'aménagement. Ses grands espaces ouverts ainsi que son spectaculaire balcon offrent une multitude de possibilités pour créer un milieu de vie à votre image.

-Immeuble avec ascenseur offrant un style de vie confortable dans un environnement paisible.

-Immeuble reconnu pour son ambiance calme, parfait pour les amateurs de tranquillité.

-Possibilité de faire une demande au syndicat afin d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique à votre stationnement.

-Les animaux sont permis sous certaines conditions, notamment qu'ils soient enregistrés, micropucés et vermifugés. (Voir les modalités auprès du syndicat.)

-À proximité des parcs, des pistes cyclables, des transports en commun, des commerces, des restaurants, des épiceries ainsi que des principaux axes routiers.

Une combinaison recherchée d'espace, de luminosité, d'une vue exceptionnelle et d'un emplacement de choix.

UNE OCCASION UNIQUE DE CRÉER LE CONDO DE VOS RÊVES DANS UN EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX!

Profitez d'une propriété offrant un potentiel exceptionnel, une vue spectaculaire sur Laval, un immense balcon, un garage intérieur et un environnement paisible. Que vous souhaitiez emménager immédiatement ou moderniser l'unité à votre goût, ce condo représente une occasion rare sur le marché.

VUE IMPRENABLE SUR LAVAL * LUMINOSITÉ INCROYABLE * QUALITÉ DE VIE AU RENDEZ-VOUS

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Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Inclusions

Réfrigérateur, poêle, laveuse , sécheuse, tous les stores.

Exclusions

Description non disponible.
  • Évaluation bâtiment 2026

    $ 366,100

  • Évaluation terrain 2026

    $ 31,200

  • Grand total

    $ 397,300

  • Frais de copropriété

    $ 7,092

  • Taxes d'eau

    N/A

  • Taxes municipales 2026

    $ 2,720

  • Taxes scolaires 2026

    $ 279

3040 Boul. Lévesque O. App. 1108 H7V2G3 Laval (Chomedey) Laval Autres

À VENDRE

419 900 $ CAD

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Frédéric Grimard

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